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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Guarulhos / SPbairro Vila Galvão, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 56,00 m²

R$ 470.000,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Casa
  7. Guarulhos
  9. Vila Galvão
  11. 2 Dormitórios
  13. Casa para Venda, Guarulhos / SP por R$ 470.000
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Código: MZ2467
Endereço: Avenida São Bento
Bairro: Vila Galvão
IPTU: 1.000,00
Observação Valor: Valor de IPTU anual
Área Total: 56,00 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vagas: 3
Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Vila Rosália, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala.

Edicula  na Vila Rosalia  a duas  quadras do Lago dos Patos, assim como a  duas quadras da Padaria Favos de Mel e ampla rede de Franquias como McDonalds, Burger King e outras;
-Terreno com 7m ( sete metros) de frente por  18m (dezoito metros) da frente aos fundos,  totalizando 126m2 (cento e vinte e seis metros quadrados)  e 56m2  ( cinquenta e seis metros quadrados) de área construída ( sem incluir a garagem);
-Garagem coberta para três autos, com banheiro e área gourmet ;
- O imóvel   é  composto por uma suíte, sala  e cozinha separadas por balcão americano;  e  cômodo que pode ser utilizado como dormitório ou escritório, além de varanda  central e área de serviço;
-Jardim com  uma  Palmeira Real, ao estilo Tropical;
-Rua  assistida pelo  Projeto de Segurança Vizinhança Solidária ( Sistema  de Segurança Público-Particular com Câmeras na rua,  Aplicativo  e  Grupo de Whatsapp);
-Imóvel   facilmente adaptado para utilização comercial ( clínica ou escritório);
-Valor R$ 450.000,00 ( quatrocentos e cinquenta mil reais) à vista.  Não há interesse em lidar com Financiamentos e nem  Propostas de Permutas.
-Documentação:  Imóvel devidamente matriculado em nome do vendedor; IPTU 2024 quitado;  Documentação pessoal do vendedor em ordem ( sem qualquer risco ao comprador). Se o caso, devidamente comprovado por certidões negativas.
- IPTU ( aproximadamente 1 mil reais do ano todo);
-Medidores de água e luz facilmente aferíveis pelos funcionários sem precisar abrir o imóvel. 
-Relógio de água digital ( evita entrada de ar); 
-Caixa d'água de 1.000L,  nova, com filtro;
-Antena espinha de Peixe ( sinal digital- canais abertos) nova ;
-Interfone e sensor de presença;
-Telhado da garagem impermeabilizado; 
-Portão Basculante feito com metal galvanizado  com motor  Garen 1/3 novo e Refletor que acende a noite ao abrir o portão;

Área Total de 56,00 m².

Valor do Imóvel R$ 470.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor de IPTU anual.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11)2461-4468
MZ Imobiliária

Av. Dr. Timóteo Penteado,963
Vila Progresso,Guarulhos-SP
 

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